Kesalahan Umum yang Dilakukan Para Pebisnis Properti, Catat!

KOMPAS.com - Bisnis properti menjadi salah satu bisnis yang menarik banyak perhatian. Hal ini disebabkan karena memiliki keuntungan yang menggiurkan dan peluang yang besar.

Namun, tak menutup kemungkinan bisnis properti yang dijalankan mengalami kerugian atau tak berjalan.

Tentu hal tersebut menjadi sesuatu yang menakutkan bila mengalami sendiri. Oleh karena itu, agar tidak mengalami hal tersebut. Berikut ini beberapa kesalahan yang bisa dihindari oleh pebisnis di bidang properti.

1. Lokasi yang kurang tepat

Lokasi bisnis memiliki pengaruh pada sukses atau tidaknya sebuah bisnis, termasuk bisnis properti. Tak jarang pelaku bisnis properti mengalami rugi besar karena salah dalam memilih lokasi pembangunan properti.

Baca juga: Kesalahan Umum yang Harus Kamu Hindari Sebagai Pebisnis Pemula

Supaya Kamu tidak mengalami hal yang serupa, ada baiknya mencari tahu apa saja fasilitas umum yang dekat dengan area properti yang ingin didirikan. Hal ini menjadi penting karena bisa membantu menambah nilai propertimu.

2. Kredit dari waktu ke waktu

Kredit dari waktu ke waktu bisa berakibat seorang pengembang tak berhasil melakukan pembayaran kredit atau utang.

Hal tersebut membawa akibat yang buruk karena kredit ini memaksa Kamu mengalihkan properti yang sedang dikembangkan ke pihak bank.

Apabila ini terjadi kamu mengalami kerugian. Oleh karena itu, perhatikan kondisi keuangan jika ingin memulai bisnis properti.

Baca juga: Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal, Apakah Bisa?

3. Waktu perencanaan pembangunan tidak sesuai

Selanjutnya waktu perencanaan pembangunan suatu properti yang tidak sesuai dengan perkiraan bisa memberikan kerugian.

Kerugian tersebut bisa dirasakan oleh kedua belah pihak yaitu sisi pemilik bisnis properti dan sisi pelanggan.

Dari sisi pemilik bisnis, keterlambatan bisa mau makan lebih banyak biaya dan menghilangkan kepercayaan konsumen.

Sementara sisi pelanggan, membuat mereka kehilangan kesempatan untuk menempati hunian yang diinginkan. Tak hanya itu, perencanaan pembangunan yang tidak sesuai bisa membuat promosi negatif.

4. Tidak mementingkan kualitas

Terakhir kesalahan yang sering dilakukan ketika menjalani bisnis properti yaitu kualitas yang digunakan untuk membangun rendah karena menginginkan keuntungan yang besar.

Baca juga: 10 Tips Mengelola Keuangan Bisnis untuk Pengusaha Pemula

Kualitas bangunan yang rendah menjadi masalah serius karena properti tersebut merupakan investasi jangka panjang yang semestinya memiliki kualitas yang baik. 

Apabila tidak memiliki kualitas yang baik, sebuah bangunan bisa mudah mengalami kerusakan secara cepat dan pelanggan merasa kecewa. Demikian beberapa cara yang bisa dilakukak